Myśląc o zakupie mieszkania musimy wziąć pod uwagę wiele czynników. Musimy zacząć od budżetu, który określa nasze możliwości finansowe. Mając tak określony zarys przechodzimy do wybrania lokalizacji, metrażu, a także stanu lokalu. Wszystko to musimy dopasować do naszych preferencji i wymagań. Kupno mieszkania to zazwyczaj decyzja na kilka/ kilkanaście następnych lat. Kolejną kwestią jest określenie czy szukamy nieruchomości na rynku pierwotnym czy wtórnym. Różnią się one charakterystyką, każda z nich ma swoje wady i zalety. Jednak Polacy coraz częściej wybierają mieszkania z rynku pierwotnego, dlaczego?
Nowe od A do Z
Nie ma się co dziwić, że rynek pierwotny cieszy się tak dużym zainteresowaniem. Kupujący dostają nowy lokal, są jego pierwszymi właścicielami. Mogą wykończyć go według własnego projektu, wszystko dopasowane do ich potrzeb. Decydując się na kupno podczas budowy budynku zyskujemy możliwość drobnych zmian w projekcie tj. umiejscowienie ścianek działkowych, wyjścia instalacji elektrycznej, grzewczej, a także otworów kanalizacyjnych. Co więcej, jest to zakup nowej rzeczy, więc dostajemy na to gwarancję. W razie jakichkolwiek problemów, wad technicznych dostrzegalnych w trakcie użytkowania, deweloper jest zobowiązany do naprawy szkody. W przypadku lokali wtórnych nie dostajemy takiego zapewnienia i jakikolwiek remont pokrywamy z własnej kieszeni. Cena nieruchomości na rynku pierwotnym jest wyższa, a niekiedy dochodzi jeszcze okres oczekiwania na zakończenie budowy. Jednak zastosowanie nowoczesnych rozwiązań może okazać się bardzo korzystne podczas eksploatacji w kolejnych latach, a także poprawia komfort mieszkania.
Nowoczesne materiały i rozwiązania
Wybór mieszkania z rynku wtórnego to nie tylko wybranie mieszkania, które po prostu jest nowe. Im nowszy budynek, tym jego budowa oparta jest na nowszej technologii i rozwiązaniach technicznych. Obecnie stosowane są materiały budowlane, które są bardziej wytrzymałe od stosowanych do tej pory. Zapewnia to wyższą jakość, a także dłuższą żywotność w dobrym stanie. Mieszkanie to inwestycja na lata, przeznaczamy na to duży budżet i na pewno nie chcemy po chwili zawracać sobie głowy remontem. Obecnie dużo mówi się o rozwiązaniach, które są przyjazne środowisku, mające na celu np. oszczędność ciepła i energii. Liczą się zarówno materiały, które otrzymują ciepło (fasady, okna), a także sposoby pozyskania energii -panele fotowoltaiczne cieszą się coraz większą popularnością. Zastosowanie nowoczesnego budownictwa, jak najbardziej zbliżonego do najnowszych standardów znacznie wydłuża jego atrakcyjność w przyszłości.
Liczy się całość!
Dom to nie tylko mieszkanie. Kupując nieruchomość kierujemy się różnymi kryteriami, jednak jedno jest pewne, każdy z nas myśli o stworzeniu w niej ‘swojego miejsca’. Jest to nasza ostoja, do której chętnie wracamy każdego dnia. Jeżeli wybierzemy opcję mieszkania na rynku pierwotnym, możemy wykończyć wnętrze według naszego indywidualnego projektu, jak najbardziej nam odpowiadającego. Jednak nie tylko to się liczy. Ważna jest cała bryła budynku, osiedle, to gdzie mieszkamy. Tego tak łatwo nie zmienimy, dlatego warto wziąć to pod uwagę od samego początku. Projekt nowego budynku zakłada również zagospodarowanie terenu wokół, tworzone są parkingi, tereny zielone, a także place zabaw. Wszytko jest nowe, w porównaniu do rynku wtórnego, gdzie okolica jest jaka jest i jedynie drobne remonty mogą coś zmienić. Najważniejsze to znaleźć swoje miejsce na ziemi, które uwzględnia zarówno mieszkanie, jak i całą okolicę wokół.
